290 Sunrise Dr · Key Biscayne, FL 33149

Key Islander

Edificio bajo de 3 pisos, de 1964, 32 residencias en Key Biscayne. 1 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Key Islander (290 Sunrise Dr, Key Biscayne) es un edificio de 3 pisos y 32 unidades, terminado en 1964. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 2 en alquiler; la renta mediana fue de $3,450 al mes en 6 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
2
Renta mediana
$3,450/mes6 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1964
Pisos
3
Residencias
32condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
28%
Unidad prom.
885pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Key Islander.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33149

Key Islander, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
  • Vista en el MLS antes de eso 7
  • Sin registro en el MLS 7
0105BDFHL310105BDFHL31

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 32 residencias registradas
Pisos con unidades3pisos 1 a 3
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0121,067 sf21–
Línea 052937 sf2––
Línea B2780 sf11–
Línea D2914 sf2––
Línea F2949 sf2––
Línea H2972 sf2––
Línea L2610 sf1–1 venta, muy pocas

10 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (2-C, 3-A, 3-J, 3C-#303, 202, 206/2-F, 208, 304, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Key Islander.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 1 venta), con una mediana de $3,450 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1964, Key Islander es un edificio bajo de tres pisos en 290 Sunrise Dr, Key Biscayne. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 32 unidades residenciales, con un promedio de 885 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $515K (es decir, $758/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $490K, $803/SF.

Dos unidades estaban en alquiler entre $3,600 y $3,800 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,450 al mes (rango de $2,600 a $4,500). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 28% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
290 Sunrise Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1964
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
32
Ocupación por propietarios
28% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
885 pies²
Área habitable total
28,314 pies²
Folios de condominio del condado
32
Listados registrados en el MLS
52

Las cifras de Key Islander.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$402$803$3332020$4622021$5962022$5512024$8032026$402$803$3332020$4622021$5962022$5512024$8032026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$803*5$3,200/mes
2025––5$3,800/mes
20241$551*4$3,163/mes
2023––10$2,900/mes
20221$596*4$2,925/mes
20214$4624$2,750/mes
20201$333*5$2,300/mes
2019––3$2,400/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 40 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
2-L11610$525,000$490,000$8038 abr 202612

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20521962$3,200/mes$3,000/mes$3.1214 oct 202643
1-H22980$3,750/mes$3,750/mes$3.8324 jul 202693
3-F21886$3,700/mes$3,700/mes$4.181 jun 2026158
3-H22964$3,400/mes$3,200/mes$3.3229 abr 202644
1-B11679$2,600/mes$2,600/mes$3.831 ene 202629
1-H22980$3,975/mes$4,500/mes$4.5930 oct 2025153

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Key Islander.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1994

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1964 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Key Islander

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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