1526 Pennsylvania Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

First on Penn

Edificio bajo de 2 pisos, de 1938, 20 residencias en South Beach. 5 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo First on Penn (1526 Pennsylvania Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 20 unidades, terminado en 1938. Al 26 oct 2026, hay 5 unidades en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $1,750 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
5
En alquiler
0
Renta mediana
$1,750/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1938
Pisos
2
Residencias
20condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
15%
Unidad prom.
452pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en First on Penn.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de First on Penn.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 1 jun 2026; hay 6 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

First on Penn es un condominio bajo de dos pisos en 1526 Pennsylvania Ave, South Beach, construido en 1938. Los folios del condado cuentan 20 residencias, con un promedio de 452 SF de área habitable.

Cinco unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $199K a $245K (mediana pedida de $489/SF en 5 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $135K, $296/SF.

Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,750 al mes (rango de $1,650 a $2,000).

Los registros del condado muestran que el 15% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1526 Pennsylvania Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1938
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
20
Ocupación por propietarios
15% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
452 pies²
Área habitable total
9,031 pies²
Folios de condominio del condado
20
Listados registrados en el MLS
49

Las cifras de First on Penn.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$276$551$3792021$4602022$5512024$2962026$276$551$3792021$4602022$5512024$2962026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$296*3$1,800/mes
2025––5$1,750/mes
20241$551*4$1,990/mes
2023––3$2,150/mes
20223$4606$2,075/mes
20211$379*5$1,300/mes
2020––7$1,250/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 33 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1611456$190,000$135,000$2961 jun 202661

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
811450$1,800/mes$1,800/mes$4.0015 abr 2026125
411446$2,000/mes$2,000/mes$4.481 feb 202618
2111456$1,700/mes$1,700/mes$3.7328 ene 2026204
211456$1,650/mes$1,650/mes$3.6215 dic 202595

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de First on Penn.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de First on Penn

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Harriet Court (20 m) · Marquesa (210 m) · San Sebastian (220 m) · The Park Vintage (230 m) · 735 (250 m) · The Ibiza (280 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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