1569 Euclid Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Belcrest

Edificio bajo de 2 pisos, de 1938, 9 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Belcrest (1569 Euclid Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 9 unidades, terminado en 1938. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Ventas registradas
7desde 2021
Construido
1938
Pisos
2
Residencias
9condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
67%
Unidad prom.
661pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Belcrest.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de The Belcrest.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 15 abr 2025; hay 7 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1938, The Belcrest es un edificio bajo de dos pisos en 1569 Euclid Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra nueve unidades residenciales, con un promedio de 661 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $350K (es decir, $614/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo dos.

El alquiler más reciente registrado se firmó en junio de 2025.

Alrededor del 67% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1569 Euclid Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1938
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
9
Ocupación por propietarios
67% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
661 pies²
Área habitable total
5,950 pies²
Folios de condominio del condado
9
Listados registrados en el MLS
12

Las cifras de The Belcrest.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$265$530$3602021$4302022$5252023$5302025$265$530$3602021$4302022$5252023$5302025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
20252$530*1$4,500/mes*
20231$525*––
20222$430*1$2,100/mes*
20212$360*––
2020––2$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 7 ventas · 4 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
311630$345,000$325,000$51615 abr 20258
711570$325,000$310,000$54424 ene 202541

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Belcrest.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de The Belcrest

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Harriet Court (110 m) · San Sebastian (200 m) · Marquesa (250 m) · The Park Vintage (270 m) · The Ibiza (270 m) · 735 (280 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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