1300 Alton Rd · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Alton Park

Edificio de altura media de 10 pisos, de 1974, 36 residencias en South Beach. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Alton Park y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Alton Park se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo Alton Park (1300 Alton Rd, South Beach) es un edificio de 10 pisos y 36 unidades, terminado en 1974. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $524 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
1
Mediana $/SF
$5245 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1974
Pisos
10
Residencias
36condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
44%
Unidad prom.
829pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Alton Park.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

Alton Park, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

16 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 10
  • Sin registro en el MLS 20
ABCD1025ABCD1025Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas16de 36 residencias registradas
Pisos con unidades8pisos 2 a 10
Líneas4columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea C cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $547/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea D, una mediana de 829 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A4821 sf2–1 venta, muy pocas
Línea B2969 sf21–
Línea C6695 sf11$547 3 ventas
Línea D4829 sf2–1 venta, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Alton Park.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 30 jun 2026; hay 15 ventas registradas desde 2019.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #65 de 584 · mayor rotación de ventas13.9% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Alton Park es un edificio de altura media de 10 pisos en 1300 Alton Rd, South Beach, construido en 1974. Los folios del condado cuentan 36 residencias, con un promedio de 829 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $550K (es decir, $568/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $380K a $410K, $495 y $547/SF. El año anterior hubo tres ventas cerradas. Las unidades de dos habitaciones sumaron cuatro de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $400,000.

Una unidad estaba en alquiler por $2,900 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $2,800 y $2,950 al mes.

Los registros del condado muestran que el 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1300 Alton Rd, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1974
Pisos
10
Residencias (verificadas por el condado)
36
Ocupación por propietarios
44% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
829 pies²
Área habitable total
29,826 pies²
Folios de condominio del condado
36
Listados registrados en el MLS
33

Las cifras de Alton Park.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$271$542$3302019$3382020$4082021$4722022$4872023$4842024$5422025$5212026$271$542$330'19'20$408'21'22$487'23'24$542'25'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$521*1$2,950/mes*
20252$542*5$3,000/mes
20242$484*1$3,300/mes*
20231$487*2$2,800/mes*
20222$472*4$2,750/mes
20211$408*2$2,225/mes*
20204$338––
20191$330*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 15 ventas · 15 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3C22695$394,999$380,000$54730 jun 202656
3 D22829$410,000$410,000$4952 feb 2026401
2C22695$419,000$390,000$56110 jun 202561
6A22821$435,000$430,000$52410 ene 2025183
5C11.5695$325,000$325,000$46821 nov 202412

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
5D21.5829$2,950/mes$2,950/mes$3.561 abr 202637
9D21.5829$2,800/mes$2,800/mes$3.385 dic 202518

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Alton Park.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2004

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1974 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Alton Park

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Mirador 1125 (220 m) · The Dorilton (270 m) · Villa Bahia (360 m) · West Bay Building (360 m) · Casa 40 (410 m) · The Sabine (450 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Alton Park y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Alton Park se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com