1025 SW 7th Ave · Miami, FL 33130 · Downtown

Havanah Roads

Edificio bajo de 2 pisos, de 1947, 20 residencias en Downtown. 2 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Havanah Roads (1025 SW 7th Ave, Downtown) es un edificio de 2 pisos y 20 unidades, terminado en 1947. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AH. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 2
En alquiler: 0
Ventas registradas: 2desde 2021
Construido: 1947
Pisos: 2
Residencias: 20condado
Zona de inundación: AHFEMA
Ocupación por propietarios: 35%
Unidad prom.: 722pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Havanah Roads.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 2 listados · 26 oct 2026

Unidad 5$250,000$400/SF1 hab. · 1 baños · 625 sf145 días en el mercado · $450/mes de HOA · listado por Serrano & Associates Real Estate, LLCVer el listado →

Unidad 6$250,000$400/SF1 hab. · 1 baños · 625 sf141 días en el mercado · $450/mes de HOA · listado por Serrano & Associates Real Estate, LLCVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130

El análisis de Havanah Roads.

Actividad al 26 oct 2026

Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 8 abr 2022; hay 2 ventas registradas desde 2021.

Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1947, Havanah Roads es un edificio bajo de dos pisos en 1025 SW 7th Ave, Downtown. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 20 unidades residenciales, con un promedio de 722 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, cada una con un precio pedido de $250K ($400/SF cada una). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde abril de 2022.

El alquiler más reciente registrado se firmó en enero de 2025.

Alrededor del 35% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 1025 SW 7th Ave, Miami 33130
Barrio: Downtown
Año de construcción: 1947
Pisos: 2
Residencias (verificadas por el condado): 20
Ocupación por propietarios: 35% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 722 pies²
Área habitable total: 14,444 pies²
Folios de condominio del condado: 20
Listados registrados en el MLS: 21
También registrado como: 695 SW 11th St

Las cifras de Havanah Roads.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2025	–	–	1	$1,800/mes*
2023	–	–	2	$2,050/mes*
2022	1	$272*	1	$2,600/mes*
2021	1	$217*	2	$1,850/mes*
2020	–	–	2	$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 8 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 8 abr 2022; hay 2 ventas registradas desde 2021.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Havanah Roads.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AH

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual, con encharcamiento poco profundo de 1 a 3 pies.
Elevación de inundación base 10 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Havanah Roads

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Edificios más pequeños cerca: Las Brisas (260 m) · West Brickell Town Homes (420 m) · 411 SW 9 Street (480 m) · Brickell Courts Townhouse (760 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Havanah Roads empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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