545 SW 11th St · Miami, FL 33129 · Brickell

Eleven In the Roads

Edificio bajo de 4 pisos, de 2020, 24 residencias en Brickell. 1 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Eleven In the Roads y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Eleven In the Roads (545 SW 11th St, Brickell) es un edificio de 4 pisos y 24 unidades, terminado en 2020. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $655 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
2
Mediana $/SF
$6553 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2020
Pisos
4
Residencias
24
Zona de inundación
XFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Eleven In the Roads.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

Eleven In the Roads, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

22 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 16
  • Sin registro en el MLS 2
010203040506070831010203040506070831Piso 4: ninguna unidad vista en el MLSPiso 4: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas22de 24 residencias registradas
Pisos con unidades3pisos 1 a 3
Líneas8columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 2,024 sf en 3 unidades vistas, registradas con 4 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0131,465 sf31–
Línea 0232,024 sf41–
Línea 0332,024 sf411 venta, muy pocas
Línea 0431,527 sf3––
Línea 0531,527 sf3––
Línea 0621,979 sf4––
Línea 0732,093 sf4–1 venta, muy pocas
Línea 0821,527 sf3–1 venta, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Eleven In the Roads.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +48%. La mediana del precio de cierre pasó de $480/SF en 2021 (11 ventas) a $711/SF en 2023 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2020, Eleven In the Roads es un edificio bajo de cuatro pisos en 545 SW 11th St, Brickell. 24 residencias están en el registro del edificio.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $1.4M (es decir, $691/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.1M a $1.3M, $655 y $704/SF. El año anterior hubo una venta cerrada. El MLS registra 23 ventas cerradas aquí desde 2021; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $711/SF.

Dos unidades estaban en alquiler entre $4,500 y $8,500 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $5,700 y $7,500 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
545 SW 11th St, Miami 33129
Barrio
Brickell
Año de construcción
2020
Pisos
4
Residencias registradas
24
Listados registrados en el MLS
44
También registrado como
529 SW 11th St

Las cifras de Eleven In the Roads.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$356$711$4802021$6032022$7112023$6272025$6792026$356$711$4802021$6032022$7112023$6272025$6792026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$679*2$6,600/mes*
20251$627*4$6,550/mes
2024––3$7,000/mes
20233$7112$6,350/mes*
20223$6033$6,400/mes
202111$4806$6,500/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $480 (11 ventas). En los últimos 24 meses: $655 (3 ventas). Cambio: +36%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 23 ventas · 20 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
308331,527$1,169,000$1,075,000$70418 jun 20265
30344.52,024$1,385,000$1,325,000$6554 jun 202619
30744.52,024$1,350,000$1,270,000$62726 ago 2025139

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
10522.51,474$5,950/mes$5,700/mes$3.8727 may 202666
20344.52,024$7,700/mes$7,500/mes$3.711 mar 2026120

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Eleven In the Roads.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2050

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2050, 30 años después de 2020, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2045.
  • Según el año de construcción 2020 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Eleven In the Roads

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Edificios más pequeños cerca: West Brickell Town Homes (200 m) · 411 SW 9 Street (310 m) · Las Brisas (440 m) · Brickell Courts Townhouse (570 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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