1018 Meridian Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Coconut of South Beach

Edificio bajo de 2 pisos, de 1925, 8 residencias en South Beach. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 2 ventas.

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De un vistazo The Coconut of South Beach (1018 Meridian Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 8 unidades, terminado en 1925. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $500 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
0
Mediana $/SF
$5003 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1925
Pisos
2
Residencias
8condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
75%
Unidad prom.
943pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Coconut of South Beach.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de The Coconut of South Beach.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 8 may 2026; hay 10 ventas registradas desde 2019.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1925, The Coconut of South Beach es un edificio bajo de dos pisos en 1018 Meridian Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra ocho unidades residenciales, con un promedio de 943 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $450K a $460K, $474 y $500/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $3,250 y $3,900 al mes.

Alrededor del 75% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1018 Meridian Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1925
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
8
Ocupación por propietarios
75% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
943 pies²
Área habitable total
7,540 pies²
Folios de condominio del condado
8
Listados registrados en el MLS
19

Las cifras de The Coconut of South Beach.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$252$503$2932019$3232020$3222021$4322023$5032025$5002026$252$503$2932019$3232020$3222021$4322023$5032025$5002026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$500*2$3,575/mes*
20252$503*1$3,800/mes*
2024––1$3,400/mes*
20232$432*1$3,950/mes*
20212$322*1$3,000/mes*
20202$323*1$2,000/mes*
20191$293*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 10 ventas · 7 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
122920$475,000$460,000$5008 may 202654
422950$474,900$450,000$47431 dic 202568
222940$535,000$500,000$5323 feb 2025162

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
222940$3,990/mes$3,900/mes$4.1513 oct 202681
5221,000$3,200/mes$3,250/mes$3.255 ene 202647

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Coconut of South Beach.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de The Coconut of South Beach

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Edificios más pequeños cerca: Parkview South (80 m) · Nine45 A (100 m) · The Anton (120 m) · 929 (140 m) · Park Square (160 m) · Monticello (180 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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