840 Lenox Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Casa Bella Condo on

Edificio bajo de 2 pisos, de 1941, 21 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Casa Bella Condo on (840 Lenox Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 21 unidades, terminado en 1941. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Ventas registradas
7desde 2021
Construido
1941
Pisos
2
Residencias
21condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
33%
Unidad prom.
456pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Casa Bella Condo on.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

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El análisis de The Casa Bella Condo on.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 20 feb 2025; hay 7 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Casa Bella Condo on es un condominio bajo de dos pisos en 840 Lenox Ave, South Beach, construido en 1941. Los folios del condado cuentan 21 residencias, con un promedio de 456 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $212K (es decir, $510/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

El alquiler más reciente registrado se firmó en octubre de 2025.

Los registros del condado muestran que el 33% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
840 Lenox Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1941
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
21
Ocupación por propietarios
33% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
456 pies²
Área habitable total
9,575 pies²
Folios de condominio del condado
21
Listados registrados en el MLS
25

Las cifras de The Casa Bella Condo on.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$254$508$3702021$4412022$4632023$5082024$4242025$254$508$3702021$4412022$4632023$5082024$4242025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
20251$424*1$2,250/mes*
20241$508*2$2,525/mes*
20232$463*1$2,000/mes*
20222$441*2$5,250/mes*
20211$370*6$1,913/mes
2020––2$1,600/mes*
2019––2$1,625/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 7 ventas · 16 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1011642$275,000$272,000$42420 feb 202520

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Casa Bella Condo on.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

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Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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