8000 Harding Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

8000

Edificio de altura media de 7 pisos, de 1965, 36 residencias en North Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo 8000 (8000 Harding Ave, North Beach) es un edificio de 7 pisos y 36 unidades, terminado en 1965. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $340 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Mediana $/SF
$3403 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Construido
1965
Pisos
7
Residencias
36condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
44%
Unidad prom.
771pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 8000.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

8000, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 10
  • Sin registro en el MLS 10
ABDF725ABDF725Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 36 residencias registradas
Pisos con unidades6pisos 2 a 7
Líneas4columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea A, una mediana de 791 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A3791 sf1––
Línea B4750 sf111 venta, muy pocas
Línea D3750 sf1––
Línea F4791 sf1–1 venta, muy pocas

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (5C, 7E): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 8000.

Actividad al 26 oct 2026
  • Se vende en una mediana de 57 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

8000 es un edificio de altura media de 7 pisos en 8000 Harding Ave, North Beach, construido en 1965. Los folios del condado cuentan 36 residencias, con un promedio de 771 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $295K (es decir, $393/SF). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $235K a $263K, con una mediana de $340/SF, tras una mediana de 57 días en el mercado. Esa mediana de 12 meses ocupa el 33.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, ambos por $2,000 al mes.

Los registros del condado muestran que el 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
8000 Harding Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1965
Pisos
7
Residencias (verificadas por el condado)
36
Ocupación por propietarios
44% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
771 pies²
Área habitable total
27,738 pies²
Folios de condominio del condado
36
Listados registrados en el MLS
26

Las cifras de 8000.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$220$439$3482022$4392023$3772024$3402026$220$439$3482022$4392023$3772024$3402026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$3402$2,000/mes*
20242$377*5$2,175/mes
20231$439*1$1,884/mes*
20221$348*4$2,150/mes
2021––4$1,465/mes
2020––1$1,400/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 7 ventas · 17 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
7E11750$275,000$262,500$35017 sep 202615
2B11750$275,000$255,000$3407 ago 2026123
5F11791$235,000$235,000$29725 feb 202657

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
7A11791$2,000/mes$2,000/mes$2.5320 abr 202642
5C11791$2,100/mes$2,000/mes$2.5330 mar 202630

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 8000.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1995

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1965 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 8000

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Harding House (30 m) · Costa del Mar (90 m) · Mimo on the Beach IX (90 m) · Altos del Mar of Miami Beach (90 m) · Mapia (100 m) · Gaye Apts (140 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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