Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Bayshore Yacht & Tennis es un condominio en 7904 W Dr, North Beach, construido en 1963. Los folios del condado cuentan 163 residencias más 10 unidades comerciales, con un promedio de 563 SF de área habitable.
15 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $180K a $320K (mediana pedida de $446/SF en 15 listados). Hubo siete ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $150K a $220K, con una mediana de $395/SF, tras una mediana de 35 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $387/SF, así que la mediana subió un 2%. En 94 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $450 en 18 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 24.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Los estudios sumaron ocho de las 14 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $179,000.
Nueve unidades estaban en alquiler entre $1,550 y $3,000 al mes. 18 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,600 al mes (rango de $1,425 a $2,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 25% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 7904 W Dr, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Año de construcción
- 1963
- Residencias (verificadas por el condado)
- 163
- Unidades comerciales
- 10
- Ocupación por propietarios
- 25% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 563 pies²
- Área habitable total
- 91,698 pies²
- Folios de condominio del condado
- 173
- Listados registrados en el MLS
- 2
