Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Boston Plaza es un edificio de altura media de 9 pisos en 6801 Indian Creek Dr, North Beach, construido en 1972. Los folios del condado cuentan 60 residencias, con un promedio de 909 SF de área habitable.
Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $320K a $449K (mediana pedida de $337/SF en 3 listados). Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $215K a $460K, con una mediana de $345/SF, tras una mediana de 144 días en el mercado. En 24 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $345 en 6 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 31.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron cuatro de las 6 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $270,000.
Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,700 al mes (rango de $2,400 a $3,000). Las ventas superaron a los alquileres 2 a 1 ese año.
Los registros del condado muestran que el 53% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 6801 Indian Creek Dr, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Año de construcción
- 1972
- Pisos
- 9
- Residencias (verificadas por el condado)
- 60
- Ocupación por propietarios
- 53% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 909 pies²
- Área habitable total
- 54,565 pies²
- Folios de condominio del condado
- 60
- Listados registrados en el MLS
- 42
