Arcadia House

En el mercado en Arcadia House.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En alquiler 3 listados · 26 oct 2026

Unidad 1$3,475/mes$3.86/SF2 hab. · 2.5 baños · 900 sflistado hoy · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →

Unidad 2$2,149/mes$3.84/SF1 hab. · 1 baños · 560 sflistado hoy · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →

Unidad 10$1,850/mes$2.68/SF1 hab. · 1 baños · 690 sf74 días en el mercado · listado por Landmark Realty SolutionsVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Arcadia House.

Actividad al 26 oct 2026

Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 27 may 2022; hay 3 ventas registradas desde 2019.

Leer el registro completo 3 párrafos y 6 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Arcadia House es un condominio bajo de tres pisos en 640 Pennsylvania Ave, South Beach, construido en 1961.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde mayo de 2022.

Tres unidades estaban en alquiler entre $1,850 y $3,475 al mes. Dos alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $1,645 y $4,000 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 640 Pennsylvania Ave, Miami Beach 33139
Barrio: South Beach
Año de construcción: 1961
Pisos: 3
Listados registrados en el MLS: 24
También registrado como: 650 Pennsylvania Ave

Las cifras de Arcadia House.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	–	–	2	$2,823/mes*
2025	–	–	3	$1,900/mes
2024	–	–	2	$2,125/mes*
2023	–	–	1	$1,550/mes*
2022	1	$461*	4	$1,588/mes
2021	–	–	3	$1,200/mes
2020	1	$324*	3	$1,200/mes
2019	1	$296*	–	–

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 3 ventas · 18 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 27 may 2022; hay 3 ventas registradas desde 2019.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
24	2	2	900	$4,000/mes	$4,000/mes	$4.44	18 ago 2026	58
17	0	1	380	$1,695/mes	$1,645/mes	$4.33	13 abr 2026	41

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Arcadia House.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1991

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1961 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Arcadia House

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: D Gems (170 m) · 759 Building (220 m) · The Windsor (230 m) · 5-18 (240 m) · Aldo (240 m) · Jefferson Development (300 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Arcadia House empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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