4422 Fisher Island Dr · Miami Beach, FL 33109 · Fisher Island

Harborview at Fisher

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1989, 17 residencias en Fisher Island. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 9 jun 2023.

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De un vistazo Harborview at Fisher (4422 Fisher Island Dr, Fisher Island) es un edificio de 5 pisos y 17 unidades, terminado en 1989. La venta registrada más reciente cerró el 9 jun 2023. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Ventas registradas
1desde 2023
Construido
1989
Pisos
5
Residencias
17condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
29%
Unidad prom.
3,228pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Harborview at Fisher.

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El análisis de Harborview at Fisher.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 9 jun 2023; hay 1 venta registradas desde 2023.
Leer el registro completo 3 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Harborview at Fisher es un edificio de altura media de 5 pisos en 4422 Fisher Island Dr, Fisher Island, construido en 1989. Los folios del condado cuentan 17 residencias, con un promedio de 3,228 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde junio de 2023.

Los registros del condado muestran que el 29% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
4422 Fisher Island Dr, Miami Beach 33109
Barrio
Fisher Island
Año de construcción
1989
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
17
Ocupación por propietarios
29% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
3,228 pies²
Área habitable total
54,880 pies²
Folios de condominio del condado
17
Listados registrados en el MLS
2

Las cifras de Harborview at Fisher.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
Ver todos los cierres 1 venta · 0 alquileres registrados desde 2023

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 9 jun 2023; hay 1 ventas registradas desde 2023.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Harborview at Fisher.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2019

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1989 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Harborview at Fisher

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Fisher Island →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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