3401 N Country Club Dr · Aventura, FL 33180

Ensenada

Edificio de altura media de 8 pisos, de 1971, 138 residencias en Aventura. 8 en venta y 4 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Ensenada y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Ensenada (3401 N Country Club Dr, Aventura) es un edificio de 8 pisos y 138 unidades, terminado en 1971. Al 26 oct 2026, hay 8 unidades en venta y 4 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $277 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
8
En alquiler
4
Mediana $/SF
$2775 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1971
Pisos
8
Residencias
138condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$0.83/SF/mes · 8 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Ensenada.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

Ensenada, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

57 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 6
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Vista en el MLS antes de eso 42
  • Sin registro en el MLS 71
0203040506070809101112141516181981502030506080911121415161819815

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas57de 138 residencias registradas
Pisos con unidades8pisos 1 a 8
Líneas16columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 08, una mediana de 1,081 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0221,081 sf2––
Línea 036741 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea 043741 sf11–
Línea 0521,081 sf2––
Línea 063741 sf11–
Línea 073994 sf21–
Línea 0841,081 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 096741 sf111 venta, muy pocas
Línea 103741 sf11–
Línea 1151,081 sf21–
Línea 122994 sf2––
Línea 143994 sf2––
Línea 1531,081 sf2––
Línea 165741 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 1831,081 sf2––
Línea 194944 sf21–

7 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (117, 701, EI-202, EI-216, EI118, EI403, EI506): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Ensenada.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +31%. La mediana del precio de cierre pasó de $213/SF en 2020 (5 ventas) a $278/SF en 2024 (13 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 8 a 1 en los últimos 12 meses (8 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,100 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Ensenada es un edificio de altura media de 8 pisos en 3401 N Country Club Dr, Aventura, construido en 1971. Los folios del condado cuentan 138 residencias.

Ocho unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $148K a $399K (mediana pedida de $229/SF en 8 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $205K, $190/SF. El año anterior hubo cuatro ventas cerradas. En 44 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $302 en 8 ventas. Las unidades de una habitación sumaron cuatro de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $214,950.

Cuatro unidades estaban en alquiler entre $1,750 y $2,500 al mes. Ocho alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,100 al mes (rango de $1,750 a $2,600). Los alquileres superaron a las ventas 8 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3401 N Country Club Dr, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1971
Pisos
8
Residencias (verificadas por el condado)
138
Folios de condominio del condado
138
Listados registrados en el MLS
117

Las cifras de Ensenada.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$151$302$1692019$2132020$2062021$2852022$3022023$2782024$2472025$151$302$1692019$2132020$2062021$2852022$3022023$2782024$2472025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––8$2,100/mes
20252$247*7$1,900/mes
202413$2788$2,225/mes
20238$3024$2,300/mes
202210$28510$2,275/mes
20215$20614$1,750/mes
20205$2138$1,700/mes
20191$169*3$1,600/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $213 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $277 (5 ventas). Cambio: +30%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 44 ventas · 62 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
308221,081$209,000$205,000$19030 dic 2025141
11611.5741$224,900$224,900$30412 mar 202539
30311.5741$233,000$230,000$31015 nov 202493
70311.5741$200,000$205,000$2771 nov 202412
30911.5741$215,000$200,000$27031 oct 202424

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 8

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
71611.5741$2,200/mes$2,000/mes$2.7011 jun 202618
31011741$1,750/mes$1,750/mes$2.361 jun 2026113
81222994$2,600/mes$2,600/mes$2.6230 may 202612
81922944$2,400/mes$2,250/mes$2.3816 abr 2026113
51011741$1,750/mes$1,750/mes$2.363 abr 202614
10722994$1,750/mes$1,750/mes$1.7622 mar 2026125
41422994$2,199/mes$2,200/mes$2.2114 mar 202618
EI-202221,081$2,300/mes$2,200/mes$2.045 ene 2026180

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Ensenada.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2001

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1971 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Ensenada

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: La Mirage of Harbor Village (550 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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