3301 N Country Club Dr · Aventura, FL 33180

Bravura I

Edificio de altura media de 8 pisos, de 1972, 95 residencias en Aventura. 5 en venta y 4 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Bravura I (3301 N Country Club Dr, Aventura) es un edificio de 8 pisos y 95 unidades, terminado en 1972. Al 26 oct 2026, hay 5 unidades en venta y 4 en alquiler; la renta mediana fue de $1,775 al mes en 8 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
5
En alquiler
4
Renta mediana
$1,775/mes8 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1972
Pisos
8
Residencias
95condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
65%
Unidad prom.
916pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Bravura I.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

Bravura I, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

49 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 5
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 4
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Vista en el MLS antes de eso 31
  • Sin registro en el MLS 47
010203040506070809101112815010203040506070809101112815

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas49de 95 residencias registradas
Pisos con unidades8pisos 1 a 8
Líneas12columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 02, una mediana de 1,083 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 014994 sf2––
Línea 0231,083 sf2––
Línea 033741 sf1––
Línea 043741 sf11–
Línea 0551,083 sf211 venta, muy pocas
Línea 064717 sf12–
Línea 076994 sf21–
Línea 0831,083 sf21–
Línea 095741 sf1––
Línea 105741 sf121 venta, muy pocas
Línea 1151,083 sf21–
Línea 123994 sf21–

1 unidad del registro quedan fuera de esta cuadrícula (BI-508): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Bravura I.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +39%. La mediana del precio de cierre pasó de $186/SF en 2020 (5 ventas) a $258/SF en 2024 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 8 a 1 en los últimos 12 meses (8 alquileres, 1 venta), con una mediana de $1,775 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1972, Bravura I es un edificio de altura media de 8 pisos en 3301 N Country Club Dr, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 95 unidades residenciales, con un promedio de 916 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, cinco unidades estaban en venta, con precios pedidos de $165K a $230K (mediana pedida de $230/SF en 5 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $130K, $175/SF. El año anterior hubo una venta cerrada. El MLS registra 36 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $288/SF.

Cuatro unidades estaban en alquiler entre $1,995 y $2,600 al mes. Ocho alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,775 al mes (rango de $1,500 a $2,450). Los alquileres superaron a las ventas 8 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 65% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3301 N Country Club Dr, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1972
Pisos
8
Residencias (verificadas por el condado)
95
Ocupación por propietarios
65% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
916 pies²
Área habitable total
87,055 pies²
Folios de condominio del condado
95
Listados registrados en el MLS
71

Las cifras de Bravura I.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$144$288$1862020$2002021$2562022$2882023$2582024$1802025$1752026$144$288$1862020$2002021$2562022$2882023$2582024$1802025$1752026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$175*8$1,775/mes
20251$180*5$1,995/mes
20244$2583$1,850/mes
20238$2885$2,250/mes
202211$2563$2,300/mes
20216$2002$1,450/mes*
20205$1861$1,500/mes*
2019––1$1,250/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 36 ventas · 28 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
11011.5741$139,000$130,000$17523 sep 202612
605221,083$229,000$195,000$18030 abr 202551

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 8

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
10122994$2,350/mes$2,350/mes$2.3631 ago 202611
811221,083$2,200/mes$2,150/mes$1.9930 jul 202688
20911.5741$1,800/mes$1,750/mes$2.3610 jul 202634
41011.5741$1,800/mes$1,700/mes$2.2915 jun 202660
10411.5741$1,900/mes$1,800/mes$2.431 jun 2026147
30911.5741$1,575/mes$1,500/mes$2.0215 abr 2026171
502221,083$2,450/mes$2,450/mes$2.2612 mar 2026163
80311.5741$1,690/mes$1,690/mes$2.281 ene 202612

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Bravura I.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2002

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1972 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Bravura I

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: La Mirage of Harbor Village (700 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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