255 Galen Dr · Key Biscayne, FL 33149

Solimar

Edificio bajo de 4 pisos, de 1979, 39 residencias en Key Biscayne. 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Solimar (255 Galen Dr, Key Biscayne) es un edificio de 4 pisos y 39 unidades, terminado en 1979. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 2 en alquiler; la renta mediana fue de $4,000 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
2
Renta mediana
$4,000/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1979
Pisos
4
Residencias
39condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
38%
Unidad prom.
1,039pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Solimar.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Solimar.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 22 abr 2026; hay 8 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Solimar es un condominio bajo de cuatro pisos en 255 Galen Dr, Key Biscayne, construido en 1979. Los folios del condado cuentan 39 residencias, con un promedio de 1,039 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $720K, $695/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Dos unidades estaban en alquiler entre $4,100 y $4,700 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,000 al mes (rango de $4,000 a $5,000).

Los registros del condado muestran que el 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
255 Galen Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1979
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
39
Ocupación por propietarios
38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,039 pies²
Área habitable total
40,536 pies²
Folios de condominio del condado
39
Listados registrados en el MLS
29

Las cifras de Solimar.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$348$695$4162020$4062021$5792022$6152024$6952026$348$695$4162020$4062021$5792022$6152024$6952026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$695*3$4,000/mes
2025––2$4,050/mes*
20241$615*3$3,750/mes
2023––3$3,350/mes
20221$579*2$4,000/mes*
20214$4062$2,875/mes*
20201$416*3$2,850/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 18 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
4A221,036$750,000$720,000$69522 abr 202627
3L221,036$650,000$637,000$61525 nov 202411

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
2D221,036$4,000/mes$4,000/mes$3.861 jun 202625
2I221,036$5,500/mes$5,000/mes$4.8316 may 202627
2E221,036$4,000/mes$4,000/mes$3.8628 abr 2026112

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Solimar.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2009

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1979 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Solimar

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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