250 NW 23rd St · Miami, FL 33127 · Midtown

Wynwood Lofts

Edificio bajo de 4 pisos, de 2005, 35 residencias en Midtown. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 16 jul 2025.

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De un vistazo Wynwood Lofts (250 NW 23rd St, Midtown) es un edificio de 4 pisos y 35 unidades, terminado en 2005. La venta registrada más reciente cerró el 16 jul 2025. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

Mediana $/SF: $5584 ventas · 24 meses
Ventas registradas: 15desde 2020
Construido: 2005
Pisos: 4
Residencias: 35condado
Zona de inundación: XFEMA
Ocupación por propietarios: 14%
Unidad prom.: 1,145pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Wynwood Lofts.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en Wynwood Lofts al 26 oct 2026.

Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.

Preguntar por una unidad fuera del mercado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33127

Wynwood Lofts, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Vista en el MLS antes de eso 14
Sin registro en el MLS 7

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 35 residencias registradas

Pisos con unidades3pisos 2 a 4

Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea 02	2	1,463 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea 04	2	1,063 sf	Estudio	–	–
Línea 07	2	840 sf	1	–	–
Línea 09	2	1,063 sf	1	–	–
Línea 10	2	1,063 sf	1	–	–
Línea 11	2	1,063 sf	1	–	–
Línea 12	2	1,463 sf	2	–	2 ventas, muy pocas

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (203, 405): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Wynwood Lofts.

Actividad al 26 oct 2026

Reventa +24%. La mediana del precio de cierre pasó de $451/SF en 2021 (3 ventas) a $558/SF en 2025 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.

Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Wynwood Lofts es un condominio bajo de cuatro pisos en 250 NW 23rd St, Midtown, construido en 2005. Los folios del condado cuentan 35 residencias, con un promedio de 1,145 SF de área habitable. Solo un edificio de Midtown en el atlas tiene un año de terminación más antiguo.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo cuatro. En 15 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2022, con $616 en 4 ventas.

El alquiler más reciente registrado se firmó en octubre de 2025.

Los registros del condado muestran que el 14% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 250 NW 23rd St, Miami 33127
Barrio: Midtown
Año de construcción: 2005
Pisos: 4
Residencias (verificadas por el condado): 35
Ocupación por propietarios: 14% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 1,145 pies²
Área habitable total: 40,071 pies²
Folios de condominio del condado: 35
Listados registrados en el MLS: 26
También registrado como: 250 NW 23rd Rd St

Las cifras de Wynwood Lofts.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2025	4	$558	2	$4,500/mes*
2024	2	$576*	2	$2,018/mes*
2023	–	–	1	$4,700/mes*
2022	4	$616	–	–
2021	3	$451	1	$2,600/mes*
2020	2	$369*	1	$2,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Compré en

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $451 (3 ventas). En los últimos 24 meses: $558 (4 ventas). Cambio: +24%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →

Ver todos los cierres 15 ventas · 7 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
202	1	1	1,463	$899,000	$815,000	$557	16 jul 2025	336
412	2	1	1,463	$839,900	$819,000	$560	20 jun 2025	52
212	0	1	1,463	$840,000	$785,000	$537	16 abr 2025	175
203	1	1	1,063	$700,000	$600,000	$564	10 feb 2025	106

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Wynwood Lofts.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona

Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2035

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2035, 30 años después de 2005, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2030.
Según el año de construcción 2005 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Wynwood Lofts

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Midtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Wynwood Lofts empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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