136 NW 26th St · Miami, FL 33127 · Midtown

Wynwood Atriums

Edificio de altura media de 6 pisos, de 2022, 34 residencias en Midtown. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Wynwood Atriums y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Wynwood Atriums (136 NW 26th St, Midtown) es un edificio de 6 pisos y 34 unidades, terminado en 2022. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
1
Ventas registradas
1desde 2025
Construido
2022
Pisos
6
Residencias
34condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
12%
Unidad prom.
452pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Wynwood Atriums.

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Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33127

El análisis de Wynwood Atriums.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 16 sep 2025; hay 1 venta registradas desde 2025.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Wynwood Atriums es un edificio de altura media de 6 pisos en 136 NW 26th St, Midtown, construido en 2022. Los folios del condado cuentan 34 residencias, con un promedio de 452 SF de área habitable. Solo dos edificios de Midtown en el atlas tienen más pisos registrados. Solo dos edificios de Midtown en el atlas tienen un año de terminación más reciente.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $2,650 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $2,500 y $2,650 al mes.

Los registros del condado muestran que el 12% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
136 NW 26th St, Miami 33127
Barrio
Midtown
Año de construcción
2022
Pisos
6
Residencias (verificadas por el condado)
34
Ocupación por propietarios
12% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
452 pies²
Área habitable total
15,352 pies²
Folios de condominio del condado
34
Listados registrados en el MLS
3

Las cifras de Wynwood Atriums.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2025 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$2,575/mes*
20251$716*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 1 venta · 2 alquileres registrados desde 2025

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
50311440$340,000$315,000$71616 sep 202574

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20711450$2,800/mes$2,650/mes$5.8920 may 202642
20711450$2,600/mes$2,500/mes$5.5613 ene 2026101

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Wynwood Atriums.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2052

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2052, 30 años después de 2022, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2047.
  • Según el año de construcción 2022 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Wynwood Atriums

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Midtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group