1615 Meridian Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Meridian Plaza Assoc

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1977, 17 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Meridian Plaza Assoc (1615 Meridian Ave, South Beach) es un edificio de 5 pisos y 17 unidades, terminado en 1977. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $433 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Mediana $/SF
$4333 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1977
Pisos
5
Residencias
17condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
47%
Unidad prom.
757pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Meridian Plaza Assoc.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Meridian Plaza Assoc.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 13 feb 2026; hay 9 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Meridian Plaza Assoc es un edificio de altura media de 5 pisos en 1615 Meridian Ave, South Beach, construido en 1977. Los folios del condado cuentan 17 residencias, con un promedio de 757 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $239K (es decir, $389/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $249K, $378/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,300 al mes (rango de $1,900 a $2,350).

Los registros del condado muestran que el 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1615 Meridian Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1977
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
17
Ocupación por propietarios
47% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
757 pies²
Área habitable total
12,869 pies²
Folios de condominio del condado
17
Listados registrados en el MLS
18

Las cifras de Meridian Plaza Assoc.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$223$446$3082020$3052021$3962024$4462025$3782026$223$446$3082020$3052021$3962024$4462025$3782026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$378*1$2,300/mes*
20252$446*3$2,200/mes
20241$396*1$2,400/mes*
2022––1$2,300/mes*
20213$3051$1,650/mes*
20202$308*1$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 9 ventas · 8 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
30311658$285,000$249,000$37813 feb 2026305
50122981$455,000$425,000$43330 abr 202578
40122981$475,000$450,000$45928 ene 202589

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20311656$2,300/mes$2,300/mes$3.511 may 202657
30311658$2,500/mes$2,350/mes$3.5715 dic 202563
20211615$2,000/mes$1,900/mes$3.0912 nov 2025128

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Meridian Plaza Assoc.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2007

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1977 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Meridian Plaza Assoc

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Edificios más pequeños cerca: Celestial Arms (210 m) · The Exotic Villas (230 m) · Harriet Court (250 m) · San Sebastian (280 m) · The Ibiza (280 m) · Marquesa (330 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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