1580 W Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

West Ave

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1973, 31 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo West Ave (1580 W Ave, South Beach) es un edificio de 5 pisos y 31 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $2,100 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$2,100/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
2desde 2020
Construido
1973
Pisos
5
Residencias
31condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
26%
Unidad prom.
756pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en West Ave.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de West Ave.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 8 may 2020; hay 2 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1973, West Ave es un edificio de altura media de 5 pisos en 1580 W Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 31 unidades residenciales, con un promedio de 756 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $350K (es decir, $479/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde mayo de 2020.

El alquiler más reciente registrado se firmó en marzo de 2025.

Alrededor del 26% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1580 W Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1973
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
31
Ocupación por propietarios
26% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
756 pies²
Área habitable total
23,421 pies²
Folios de condominio del condado
31
Listados registrados en el MLS
12

Las cifras de West Ave.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2025––1$2,100/mes*
2024––4$2,100/mes
2023––1$2,000/mes*
2022––2$2,375/mes*
2021––2$1,750/mes*
20202$196*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 10 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 8 may 2020; hay 2 ventas registradas desde 2020.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de West Ave.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1973 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de West Ave

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Daria (80 m) · 15 Bay Road Residences (100 m) · Emil Luxury (140 m) · The Zen (170 m) · Villa Bahia (180 m) · West Bay Building (180 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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