1455 Michigan Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

1455 Michigan Ave

Edificio bajo de 2 pisos, de 1941, 19 residencias en South Beach. 3 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo 1455 Michigan Ave (1455 Michigan Ave, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 19 unidades, terminado en 1941. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $1,425 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
0
Renta mediana
$1,425/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1941
Pisos
2
Residencias
19condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
11%
Unidad prom.
343pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 1455 Michigan Ave.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de 1455 Michigan Ave.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 21 ago 2026; hay 13 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1941, 1455 Michigan Ave es un edificio bajo de dos pisos en 1455 Michigan Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 19 unidades residenciales, con un promedio de 343 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, tres unidades estaban en venta, con precios pedidos de $155K a $269K (mediana pedida de $518/SF en 3 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $235K, $427/SF.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,425 al mes (rango de $1,400 a $1,650).

Alrededor del 11% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1455 Michigan Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1941
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
19
Ocupación por propietarios
11% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
343 pies²
Área habitable total
6,510 pies²
Folios de condominio del condado
19
Listados registrados en el MLS
41

Las cifras de 1455 Michigan Ave.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$325$650$4502020$3652021$5892022$3502023$6502024$4272026$325$650$4502020$3652021$5892022$3502023$6502024$4272026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$427*3$1,425/mes
2025––2$1,675/mes*
20242$650*9$1,550/mes
20231$350*6$1,550/mes
20226$5893$1,500/mes
20212$365*2$1,150/mes*
20201$450*2$925/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 13 ventas · 27 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1911550$269,000$235,000$42721 ago 2026128

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
901200$1,425/mes$1,425/mes$7.1310 sep 202613
601200$1,400/mes$1,400/mes$7.003 ago 20267
1601250$1,700/mes$1,650/mes$6.601 may 202692

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 1455 Michigan Ave.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 1455 Michigan Ave

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Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group