1275 Marseille Dr · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Marseilles Deco

Edificio bajo de 2 pisos, de 1948, 50 residencias en North Beach. 3 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Marseilles Deco (1275 Marseille Dr, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 50 unidades, terminado en 1948. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $212 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
3
En alquiler
2
Mediana $/SF
$2125 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1948
Pisos
2
Residencias
50
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$0.96/SF/mes · 3 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Marseilles Deco.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Marseilles Deco.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa -7%. La mediana del precio de cierre pasó de $227/SF en 2020 (5 ventas) a $212/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 en los últimos 12 meses (7 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $2,500 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Marseilles Deco es un condominio bajo de dos pisos en 1275 Marseille Dr, North Beach, construido en 1948. 50 residencias están en el registro del edificio.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $210K a $229K (mediana pedida de $288/SF en 3 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $180K a $200K, $202 y $261/SF. El año anterior hubo tres ventas cerradas. En 23 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2020, con $227 en 5 ventas. Las unidades de dos habitaciones sumaron tres de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $200,000.

Dos unidades estaban en alquiler entre $1,850 y $2,000 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,500 al mes (rango de $1,600 a $3,000). Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1275 Marseille Dr, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1948
Pisos
2
Residencias registradas
50
Listados registrados en el MLS
54
También registrado como
1239 Marseille Dr
1247 Marseille Dr
1255 Marseille Dr
1265 Marseille Dr
1289 Marseille Dr

Las cifras de Marseilles Deco.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$176$351$2282019$2272020$2222021$3512022$2462023$2752024$2122025$2312026$176$351$228'19'20'21$351'22'23$275'24'25$231'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$231*7$2,500/mes
20253$2124$2,100/mes
20242$275*3$2,400/mes
20232$246*1$2,650/mes*
20221$351*3$2,200/mes
20216$2222$1,463/mes*
20205$2276$1,475/mes
20192$228*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $227 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $212 (5 ventas). Cambio: -7%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 23 ventas · 26 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
211690$185,000$180,000$26127 jul 202634
5022990$205,000$200,000$20224 jul 2026122
4011730$165,000$155,000$2122 sep 202593
4222990$215,000$195,000$19720 ago 2025199
822930$255,000$240,000$25828 may 2025454

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
3522990$2,650/mes$2,650/mes$2.6817 ago 2026150
10321680$1,900/mes$1,900/mes$2.798 jul 202624
4232990$2,975/mes$3,000/mes$3.0324 jun 202621
2021840$2,500/mes$2,500/mes$2.981 jun 202646
11622960$2,800/mes$2,650/mes$2.7611 may 202627
11311650$1,600/mes$1,600/mes$2.4610 abr 202639
5022990$2,395/mes$2,395/mes$2.4227 mar 20268

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Marseilles Deco.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Marseilles Deco

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Arbah (70 m) · Barinz (180 m) · 141 South Shore Drive (240 m) · 1735 Marseille Dr (640 m) · 1785 Marseille Drive (720 m) · 1925 Calais Drive A (800 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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