1051 Meridian Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Flamingo

Edificio bajo de 3 pisos, de 1937, 24 residencias en South Beach. 3 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Flamingo y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Flamingo (1051 Meridian Ave, South Beach) es un edificio de 3 pisos y 24 unidades, terminado en 1937. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 3 en alquiler; la renta mediana fue de $2,000 al mes en 6 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
3
Renta mediana
$2,000/mes6 alquileres · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1937
Pisos
3
Residencias
24condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
17%
Unidad prom.
632pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Flamingo.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de The Flamingo.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 24 feb 2026; hay 10 ventas registradas desde 2019.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Flamingo es un condominio bajo de tres pisos en 1051 Meridian Ave, South Beach, construido en 1937. Los folios del condado cuentan 24 residencias, con un promedio de 632 SF de área habitable. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre The Flamingo.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $209K a $225K (mediana pedida de $389/SF en 3 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $190K a $200K, $370 y $487/SF.

Tres unidades estaban en alquiler entre $2,000 y $2,300 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $2,000 y $2,100 al mes.

Los registros del condado muestran que el 17% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1051 Meridian Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1937
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
24
Ocupación por propietarios
17% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
632 pies²
Área habitable total
15,160 pies²
Folios de condominio del condado
24
Listados registrados en el MLS
38
También registrado como
740 11th St

Las cifras de The Flamingo.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$222$444$2632019$4262022$4442024$4292026$222$444$2632019$4262022$4442024$4292026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$429*1$2,000/mes*
2025––5$2,000/mes
20242$444*2$2,225/mes*
2023––4$2,350/mes
20225$4266$1,950/mes
2021––5$1,650/mes
2020––2$1,400/mes*
20191$263*2$1,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 10 ventas · 27 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3a01390$210,000$190,000$48724 feb 202616
1C11540$220,000$200,000$37027 ene 2026113

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1C11540$2,000/mes$2,000/mes$3.701 may 202669
1F11540$2,200/mes$2,100/mes$3.8915 nov 202550

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Flamingo.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1967

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1937 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Flamingo

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Parkview South (60 m) · The Anton (80 m) · Park Square (80 m) · 929 (180 m) · Euclid Townhouses (190 m) · Nine45 A (190 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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