1045 10th St · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Park Gardens

Edificio de altura media de 9 pisos, de 1969, 56 residencias en South Beach. 4 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Park Gardens y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Park Gardens (1045 10th St, South Beach) es un edificio de 9 pisos y 56 unidades, terminado en 1969. Al 26 oct 2026, hay 4 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $471 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
4
En alquiler
0
Mediana $/SF
$4713 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1969
Pisos
9
Residencias
56condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
55%
Unidad prom.
763pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Park Gardens.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

The Park Gardens, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

29 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 4
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
  • Vista en el MLS antes de eso 19
  • Sin registro en el MLS 27
0102030405060792501020304050607925Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas29de 56 residencias registradas
Pisos con unidades8pisos 2 a 9
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 04, una mediana de 890 sf en 6 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 014850 sf111 venta, muy pocas
Línea 025700 sf12–
Línea 033700 sf1––
Línea 046890 sf111 venta, muy pocas
Línea 054700 sf1––
Línea 064700 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 073800 sf11–

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Park Gardens.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +32%. La mediana del precio de cierre pasó de $280/SF en 2020 (5 ventas) a $369/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Park Gardens es un edificio de altura media de 9 pisos en 1045 10th St, South Beach, construido en 1969. Los folios del condado cuentan 56 residencias, con un promedio de 763 SF de área habitable.

Cuatro unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $299K a $367K (mediana pedida de $419/SF en 4 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $350K, $393/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas. En 21 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $369 en 3 ventas.

Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,270 al mes (rango de $2,250 a $2,600).

Los registros del condado muestran que el 55% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1045 10th St, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1969
Pisos
9
Residencias (verificadas por el condado)
56
Ocupación por propietarios
55% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
763 pies²
Área habitable total
42,720 pies²
Folios de condominio del condado
56
Listados registrados en el MLS
49
También registrado como
1045 W 10th St
1045 E 10th St

Las cifras de The Park Gardens.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$239$478$2572019$2802020$3142021$3602022$4352023$3692024$4782025$3932026$239$478$257'19'20$314'21'22$435'23'24$478'25'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$393*4$2,435/mes
20252$478*5$2,350/mes
20243$3693$2,200/mes
20232$435*––
20224$3608$2,500/mes
20213$3144$1,900/mes
20205$2803$1,550/mes
20191$257*1$1,625/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $280 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $471 (3 ventas). Cambio: +68%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 21 ventas · 28 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
20411.5890$350,000$350,000$3932 sep 202615
70111850$418,000$400,000$47128 abr 202571
90611700$350,000$340,000$48613 feb 202525

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
70411.5890$2,450/mes$2,250/mes$2.5321 sep 202611
30211700$2,700/mes$2,600/mes$3.711 jun 202627
20611700$2,295/mes$2,270/mes$3.2428 abr 2026153
30211700$2,600/mes$2,600/mes$3.711 abr 202621
30411890$2,450/mes$2,250/mes$2.531 dic 202517

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Park Gardens.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1999

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1969 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Park Gardens

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Mango on 10th (80 m) · Nine Ten (140 m) · Michigan Th (150 m) · Casa 40 (150 m) · Lenox Flats (160 m) · Yuba (190 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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