4 edificios · Day Ave y Mary St · Miami, FL 33133

Courtyards of the Grove

Un solo condominio de 131 residencias en 4 edificios en Coconut Grove, terminado en 1966. 2 en venta y 2 en alquiler entre los edificios al 26 oct 2026.

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Courtyards of the Grove (Coconut Grove) es una comunidad de 4 edificios de condominios, construidos en 1966. Al 26 oct 2026, había 2 unidades listadas en venta y 2 en alquiler en el conjunto; la mediana del precio de cierre fue de $455 por pie cuadrado en 7 ventas de los últimos 24 meses. 0 de 4 edificios están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Fotos de 4 de los edificios, de listados del MLS y de mi archivo de condominios

En venta
2
En alquiler
2
Mediana $/SF
$4557 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Edificios
4
Residencias
131condado
Construido
1966
Pisos
3a 4
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
37%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

Los 4 edificios de Courtyards of the Grove.

Cada edificio tiene su propia página con sus propias residencias, ventas y listados. Residencias: folios del Property Appraiser de Miami-Dade en cada dirección. Listados y ventas: MLS al 26 oct 2026.

Marcadores en la ubicación de cada edificio, numerados como en la tabla. Imágenes © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.
#EdificioResidenciasPisosEn ventaEn alquilerVendidas, 12 mesesVentas registradas
12924 Day Ave3841015
22930 Day Ave3640108
33240 Mary St2841006
43242 Mary St2930109
Los 4 edificios13122128

En el mercado en Courtyards of the Grove.

La instantánea semanal del MLS en los 4 edificios, los precios más altos primero. Cada tarjeta nombra su edificio y abre el listado completo.

Instantánea al 26 oct 2026

Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad o negociar por usted. Buscar condominios en 33133

El análisis de Courtyards of the Grove.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un condominio, 4 edificios. Una sola declaración los cubre a todos: una asociación y un solo juego de documentos del condominio. Los edificios van de 28 a 38 residencias y de 3 a 4 pisos.
  • El más listado: 3242 Mary St. 1 de los 4 listados entre los edificios al 26 oct 2026.
  • Reventa +63%. La mediana del precio de cierre pasó de $273/SF en 2020 (4 ventas) a $446/SF en 2025 (6 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 en los últimos 12 meses (7 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,500 al mes.
La ficha 11 datos

La ficha

Direcciones
Day Ave y Mary St, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Edificios
4
Residencias (verificadas por el condado)
131
Declaración de condominio
Courtyards of the Grove Condo, folio 01-4121-106-0001
Año de construcción
1966
Pisos
3 a 4
Ocupación por propietarios
37% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
558 pies²
Área habitable total
73,133 pies²
Listados registrados en el MLS
89

Las cifras de Courtyards of the Grove.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en los 4 edificios, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Cada venta registrada en los 4 edificios, 2019 a 2026. El conteo, en la etiqueta.

$325$649$2842019$2732020$3362021$4842022$4792023$5692024$4462025$6492026$325$649$284'19'20$336'21'22$479'23'24'25$649'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$649*5$2,500/mes
20256$4469$2,600/mes
20243$56913$2,500/mes
20231$479*10$2,625/mes
20224$48411$2,300/mes
20218$33611$1,650/mes
20204$27312$1,650/mes
20191$284*1$2,100/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 28 ventas · 72 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
PH4N · 2924 Day Ave22848$647,000$550,000$6499 ene 2026194
S215 · 3242 Mary St11507$280,000$277,000$54624 oct 2025117
N104 · 2930 Day Ave11595$290,000$260,000$4379 oct 202574
N102 · 2930 Day Ave22879$365,000$365,000$41528 ago 202517
N302 · 2930 Day Ave22879$375,000$345,000$39214 jul 2025101
S214 · 3242 Mary St11507$299,000$299,000$5903 feb 2025182
N215 · 2924 Day Ave11598$285,000$272,000$45516 ene 2025107

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
S311 · 3242 Mary St11507$2,400/mes$2,500/mes$4.9312 oct 202615
N114 · 2924 Day Ave22879$2,950/mes$2,950/mes$3.368 sep 202643
S115 · 3242 Mary St11507$2,200/mes$2,100/mes$4.141 ago 202624
S206 · 3240 Mary St11507$2,250/mes$2,150/mes$4.241 may 202631
N304 · 2930 Day Ave11595$2,800/mes$2,650/mes$4.4518 mar 202616
N311 · 2924 Day Ave11574$2,300/mes$2,300/mes$4.014 dic 202576
S203 · 3240 Mary St21692$2,650/mes$2,600/mes$3.7618 nov 202528

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio y sumados, cada fila una vez; la columna de unidad nombra el edificio. Pendientes incluye bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Courtyards of the Grove.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1996

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1966 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Courtyards of the Grove

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Townscape (120 m) · Tigers Paw (130 m) · Coconut Villas (140 m) · Misty Grove (170 m) · Portofino (180 m) · 2953-2955 Shipping Ave (320 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Preguntas sobre Courtyards of the Grove.

¿Cuántas residencias tiene Courtyards of the Grove?

131, en una sola declaración de condominio repartida en 4 edificios (Property Appraiser de Miami-Dade, folio 01-4121-106-0001). El edificio más grande, 2924 Day Ave, tiene 38.

¿Cuántas unidades hay en venta en Courtyards of the Grove?

2 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026, en los 4 edificios. El que más tiene en venta: 2924 Day Ave (1).

¿A cuánto se venden los condominios en Courtyards of the Grove?

La mediana del precio de cierre en los últimos 24 meses fue $455 por pie cuadrado (7 ventas entre los edificios). La página de cada edificio tiene sus propios cierres.

¿En qué zona de inundación está Courtyards of the Grove?

Los 4 edificios están en la zona X de FEMA, fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación.

¿Cada edificio de Courtyards of the Grove es un condominio propio?

No. Los 4 edificios pertenecen a una sola declaración de condominio, así que comparten una asociación y un solo juego de documentos. Aun así, cada edificio tiene su propia dirección, residencias y ventas, y así los presenta este sitio.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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