621 11th St · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Eleven

Edificio bajo de 2 pisos, de 1939, 14 residencias en South Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Eleven (621 11th St, South Beach) es un edificio de 2 pisos y 14 unidades, terminado en 1939. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,100 al mes en 6 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$2,100/mes6 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1939
Pisos
2
Residencias
14condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
7%
Unidad prom.
503pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Eleven.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 2

  • Unidad 107$3,050/mes · 2 hab.
  • Unidad 201$1,700/mes · 0 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Eleven.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,100 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Eleven es un condominio bajo de dos pisos en 621 11th St, South Beach, construido en 1939. Los folios del condado cuentan 14 residencias, con un promedio de 503 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $250K, $515/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $2,250 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,100 al mes (rango de $1,800 a $3,000). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 7% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
621 11th St, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1939
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
14
Ocupación por propietarios
7% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
503 pies²
Área habitable total
7,044 pies²
Folios de condominio del condado
14
Listados registrados en el MLS
41
También registrado como
601 11th St
611 11th St

Las cifras de Eleven.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$269$538$3912021$5022022$5382024$5152026$269$538$3912021$5022022$5382024$5152026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$515*4$2,150/mes
2025––4$2,025/mes
20242$538*4$2,500/mes
2023––5$2,300/mes
20224$5025$2,100/mes
20212$391*4$1,475/mes
2020––3$1,300/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 9 ventas · 29 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
10411485$258,880$250,000$51522 jun 202676

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20611485$2,200/mes$2,100/mes$4.3317 jul 202693
10411485$2,200/mes$2,200/mes$4.5430 jun 20264
20722780$3,000/mes$3,000/mes$3.8531 mar 202625
10101380$1,800/mes$1,800/mes$4.746 mar 202633
10611485$2,100/mes$2,100/mes$4.3328 dic 202595
10201437$1,950/mes$1,950/mes$4.4615 dic 202583

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Eleven.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Eleven

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Anton (140 m) · Park Square (150 m) · Euclid Townhouses (170 m) · S & T (190 m) · The Santa Barbara (190 m) · Parkview South (210 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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