4141 Nautilus Dr · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Excelsior

Edificio de altura media de 8 pisos, de 1970, 62 residencias en Mid-Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Excelsior (4141 Nautilus Dr, Mid-Beach) es un edificio de 8 pisos y 62 unidades, terminado en 1970. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,200 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$2,200/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1970
Pisos
8
Residencias
62condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
11%
Unidad prom.
851pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Excelsior.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Excelsior.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 5 jun 2026; hay 4 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1970, Excelsior es un edificio de altura media de 8 pisos en 4141 Nautilus Dr, Mid-Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 62 unidades residenciales, con un promedio de 851 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $288K, $380/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Una unidad estaba en alquiler por $2,100 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,200 al mes (rango de $1,900 a $2,600).

Alrededor del 11% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
4141 Nautilus Dr, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1970
Pisos
8
Residencias (verificadas por el condado)
62
Ocupación por propietarios
11% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
851 pies²
Área habitable total
52,756 pies²
Folios de condominio del condado
62
Listados registrados en el MLS
20

Las cifras de Excelsior.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$214$427$4272022$3882024$3802026$214$427$4272022$3882024$3802026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$380*2$2,400/mes*
2025––3$2,000/mes
20241$388*1$2,150/mes*
2023––2$2,075/mes*
20222$427*2$2,050/mes*
2021––2$1,575/mes*
2020––4$1,375/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 16 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
7J00757$315,000$287,500$3805 jun 202634
4B11.5760$360,000$295,000$3885 dic 20248

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
4J11.5757$2,500/mes$2,200/mes$2.911 ago 202619
3F22810$2,600/mes$2,600/mes$3.2129 mar 202657
2F11.5810$1,900/mes$1,900/mes$2.3526 nov 202572

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Excelsior.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2000

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1970 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Excelsior

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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