1200 Euclid Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

The Fenimore

Edificio bajo de 3 pisos, de 1925, 29 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Fenimore y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en The Fenimore se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo The Fenimore (1200 Euclid Ave, South Beach) es un edificio de 3 pisos y 29 unidades, terminado en 1925. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $418 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Mediana $/SF
$4184 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1925
Pisos
3
Residencias
29condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
48%
Unidad prom.
660pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Fenimore.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

The Fenimore, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

17 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
  • Vista en el MLS antes de eso 10
  • Sin registro en el MLS 4
01020304080910310102030408091031

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas17de 29 residencias registradas
Pisos con unidades3pisos 1 a 3
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 02, una mediana de 730 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 012910 sf2––
Línea 023730 sf12–
Línea 033520 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 042495 sf1––
Línea 082585 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 092555 sfEstudio–1 venta, muy pocas
Línea 103730 sf1–1 venta, muy pocas

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (207, 311): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Fenimore.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +7%. La mediana del precio de cierre pasó de $396/SF en 2023 (4 ventas) a $423/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1925, The Fenimore es un edificio bajo de tres pisos en 1200 Euclid Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 29 unidades residenciales, con un promedio de 660 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $215K (es decir, $413/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $240K, $414/SF. El año anterior hubo tres ventas cerradas. El MLS registra 17 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $430/SF.

Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,000 al mes (rango de $1,600 a $2,700).

Alrededor del 48% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1200 Euclid Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1925
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
29
Ocupación por propietarios
48% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
660 pies²
Área habitable total
19,150 pies²
Folios de condominio del condado
29
Listados registrados en el MLS
42

Las cifras de The Fenimore.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$215$430$3292020$3652021$3362022$3962023$4302024$4232025$4142026$215$430$3292020$3652021$3362022$3962023$4302024$4232025$4142026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$414*5$2,000/mes
20253$4233$1,800/mes
20244$4304$2,175/mes
20234$3962$2,013/mes*
20222$336*2$1,975/mes*
20212$365*4$1,550/mes
20201$329*3$1,500/mes
2019––2$1,465/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 17 ventas · 25 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
10811580$250,000$240,000$41424 abr 202654
10311520$270,000$240,000$46216 oct 2025111
21011730$280,000$272,000$37325 abr 202511
20901520$230,000$220,000$42323 ene 202537

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20411590$2,000/mes$2,000/mes$3.391 oct 202622
30811590$1,950/mes$1,950/mes$3.311 ago 202647
Unit 20901520$1,650/mes$1,600/mes$3.084 jun 202650
30121.5910$2,700/mes$2,700/mes$2.9723 abr 2026175
30211730$2,450/mes$2,450/mes$3.363 feb 202674

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Fenimore.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1955

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1925 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Fenimore

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Euclid Townhouses (30 m) · 1235 Meridian Ave (60 m) · S & T (80 m) · Park Square (80 m) · The Santa Barbara (100 m) · Parkview South (170 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Fenimore y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en The Fenimore se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com